Biuro nieruchomości Landowscy oferuje Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną domem całorocznym, wolnostojącym z dużą działką rolną

Nieruchomość położona jest w gminie Tczew w obrębie miejscowości Czatkowy(ok 4km od Tczewa) składa się z działki nr 131, która zabudowana jest domem jednorodzinnym wolnostojącym, garażami, pomieszczeniami gospodarskimi oraz szklarniami.

Opis działki nr 131
Dla działki nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania.
Działka nie leży na obszarze przewidzianym do rewitalizacji.
Działka jest w kształcie przypominającym trapez, o płaszczyźnie równej, płaska, zadbana, w części trawnik a w części zagospodarowana rolniczo i ogrodzona.
Powierzchnia - 18 100 m2

Media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz ziemny. Na działce jest własne ujęcie wody przeznaczonej do upraw.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi, asfaltowej.

Lokalizacja:
Spokojna okolica domów jednorodzinnych, z której równie szybko dotrzesz drogą asfaltową do oddalonego o niecałe 4km od Tczewa. Brak korków, położenie w pierwszej linii zabudowy, wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej. Dobra komunikacja to jeden z wielu atutów zamieszkania w tym właśnie miejscu. Do Gdańska mamy stąd niecałe 36 km- ok 45 minut autem.

Opis budynku
Dom wolnostojący, piętrowy, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej ok. 212 m2. Wybudowany na początku lat 80 tych, rozbudowany w 1988 roku. Wybudowany z cegły dziurawki ze stropami żelbetowymi i dachem, konstrukcji drewnianej pokrytym blachodachówką.
Schody wewnętrzne drewniane, na podłogach pokoi w przeważającej większości klepka bukowa a w kuchni i łazienkach kafle.
Teren ogrodzony z 2 bramami wjazdowymi po 4 mb każda.

Do oferty należą również garaż wolnostojący i spora drewutnia, w części gospodarczej budynku mamy pomieszczenie pakowni o powierzchni ok 42 m2, dwie oddzielne chłodnie po 9 m2 każda oraz 2 szklarnie o łącznej powierzchni 700 m2 na zewnątrz.

Orientacja domu wejście oraz ogród z tarasem od strony zachodniej, kuchnia od północy.
Dach wielospadowy, kryty blachodachówką stan dobry
Docieplenie zewnętrzne (styropian 12 cm+tynk). Docieplono również stropy, dach oraz podłogi.

Ogrzewanie od roku 2009 go - głównym źródłem ogrzewania jest piec dwufunkcyjny gazowy na gaz ziemny. W razie awarii stoi również podłączony piec na paliwo stałe. Dodatkowo, salon zaopatrzony jest w kominek z wkładem na drewno suche liściaste.
Okna PCV - 2 szybowe.
Na dachu zainstalowano ogniwa fotowoltaiczne o mocy 6,75 kW, które działają na "starych zasadach".

Przybliżone powierzchnie pomieszczeń: Komunikacja 16,00 m2Kuchnia 16,5 m2Korytarz dolny 10,00 m2Łazienka dolna 3,5 m2Pokój 14,50 m2Jadalnia 13,00 m2Salon - 34.50 m2Pomieszczenie techniczne - 5,50 m2Komunikacja góra 19,50 m2Sypialnia 1 23,50 m2Sypialnia 2 15,00 m2Sypialnia 3 13,00 m2Sypialnia 4 - 15,00 m2Łazienka góra 8,50 m2Gabinet - 11,00 m2Piwnica - 50,50 m2
Prezentowana nieruchomość jest zadbana. Większość pomieszczeń była już odnawiana/remontowana a co za tym idzie nie będzie generować kosztów zaraz po zakupie.
Największym jednak atutem tejże nieruchomości jest ogromna działka rolna o powierzchni ponad 1,8 ha w klasie II oraz IIIa, co czyni ją idealną do prowadzenia działalności powiązanej z rolnictwem - hodowlą i uprawą. Ziemia dobrej klasy to zawsze zwiastun dobrych plonów.
Jeśli myślisz by przenieść swój biznes bliżej Gdańska, jeśli masz lub planujesz hodowlę lub uprawę, jeśli marzysz o swoim własnym ranczu niedaleko miasta- ta działka jest idealna dla Ciebie.

Uwaga - działkę może nabyć osoba niezwiązana z rolnictwem po uzyskaniu zezwolenia od KOWR (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa)

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Nowym nabywcom gwarantujemy:

Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących)

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski, licencjonowany pośrednik PPRN, nr licencji 23475; nr telefonu  

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )